Inauguração da sede da CASSI

A empresa Estruturar Planejamento e Desenvolvimento Imobiliário, de Curitiba, assinou contrato com o maior plano de saúde de autogestão do país para implantação da instituição no Paraná. A obra será feita sob encomenda, na modalidade denominada Built to Suit, para instalar a sede administrativa paranaense da CASSI e a Clínica CASSI, um serviço próprio de atendimento ambulatorial e de ações de promoção à saúde.

A CASSI não terá custo com a construção, passando a alugar o imóvel quando estiver pronto. “Esta alternativa permite que uma empresa tenha instalações adequadas às suas necessidades, sem investir recursos em imóveis, que não são sua atividade-fim”, explica o diretor comercial da Estruturar, Sergio Zimmermann.

No caso da CASSI, uma empresa que presta serviços de saúde e atende também pessoas com dificuldades de locomoção, as instalações exigem especificidades que dificilmente seriam encontradas em um prédio pronto, ou cujas adaptações encareceriam demasiadamente a obra. Assim, a modalidade proposta pela Estruturar atende de forma mais eficiente às necessidades da instituição.

O novo prédio, de fácil acesso, contará com uma arquitetura moderna e funcional, em uma área de 1.325 m² de construção, além de amplo estacionamento. Estará localizado na Rua Mateus Leme, a três quadras do Shopping Mueller.

O objetivo, com a locação do novo imóvel, é oferecer um espaço mais adequado para atender com qualidade os funcionários ativos e aposentados do Banco do Brasil e seus familiares, beneficiários do plano de saúde CASSI. A operadora possui cerca de 42 mil participantes no estado.

As novas instalações também irão proporcionar melhores condições de trabalho aos colaboradores que atuam na Unidade Paraná. A estimativa é de que a obra seja concluída em até 12 meses a partir da assinatura do contrato de promessa de locação, realizada em dezembro. A responsável pelo projeto é a arquiteta Giuliana Soncin.

A Estruturar

“A Estruturar avançou de forma ágil, criando e desenvolvendo soluções imobiliárias e de construção para a CASSI, viabilizando todo o processo. As novas instalações da unidade CASSI Paraná serão referência nacional”, comenta Zimmermann.

O termo Built to Suit tem aparecido cada vez mais frequentemente no setor imobiliário paranaense. A expressão em inglês pode ser traduzida como “construção sob medida”. Na prática, a modalidade consiste em uma operação contratual entre duas partes: o investidor e a empresa interessada na locação de um empreendimento.

Nos últimos anos, já realizamos empreendimentos nesse formato, que se mostram promissores e alinhados às demandas futuras do mercado”, completa.

Sergio Zimmermann explica que, além de contar com esse serviço em seu portfólio, a Estruturar Planejamento e Desenvolvimento Imobiliário também executa obras para terceiros que operam nessa modalidade. “Essa forma de negociação movimenta o mercado da construção civil. Podemos atuar em diversas frentes, gerando bons negócios para a empresa e para a cidade”, afirma.

Zimmermann ainda destaca que todo o processo é desenvolvido em parceria, identificando junto ao futuro locatário o terreno na melhor localização, que será adquirido pelo investidor, seguido pelo desenvolvimento dos projetos conforme as necessidades apresentadas e, por fim, a execução da obra.

Data: 15 de janeiro de 2013