Empresa se aproxima de 350 negócios viabilizados no modelo Built to Suit e anuncia Academia Estruturar e dois novos empreendimentos comerciais em Curitiba

A Estruturar Imóveis Comerciais completou 18 anos de atuação com novos projetos e um olhar voltado para os próximos ciclos de crescimento. O marco foi celebrado em um evento realizado no dia 17 de setembro, na Dom Parma Trattoria, em Curitiba, reunindo empresários, clientes, parceiros comerciais, representantes de entidades do setor, colaboradores e profissionais da imprensa.

Mais do que celebrar a trajetória construída desde 2008, o encontro apresentou iniciativas que representam o atual momento da empresa: fortalecimento da governança corporativa, investimento no desenvolvimento contínuo dos profissionais e participação em novos empreendimentos comerciais previstos para 2027.

Durante o evento, também foram apresentados o Atuba Mall, no bairro Atuba, e o Pátio Veneto, em Santa Felicidade. Os dois empreendimentos têm participação direta da Estruturar na intermediação dos negócios e tiveram seus projetos apresentados pelos arquitetos responsáveis, Gustavo Pinto e Sabrina Slompo, respectivamente.

18 anos transformando oportunidades em negócios

Ao longo de sua trajetória, a Estruturar consolidou uma atuação especializada no mercado de imóveis comerciais, com soluções que envolvem locação, venda, administração, Sale & Leaseback e Built to Suit (BTS).

No modelo Built to Suit, uma das principais áreas de atuação da empresa, o imóvel é adquirido, construído ou reformado de acordo com as necessidades específicas da empresa que irá ocupá-lo. A modalidade permite desenvolver estruturas personalizadas para diferentes operações sem que a empresa locatária necessariamente precise imobilizar capital na aquisição do imóvel.

Essa especialização se reflete nos resultados acumulados pela Estruturar.

“Dezoito anos depois, nosso jeito de trabalhar se traduziu em números que nos orgulham muito: estamos chegando aos 350 negócios viabilizados no modelo BTS, atingindo quase 1 bilhão e meio de reais em investimentos realizados pelos nossos clientes nesses empreendimentos, e diversas empresas atendidas com soluções sob medida para seus espaços comerciais”, afirmou Sergio Zimmermann, diretor executivo da Estruturar, durante o evento.

Os números representam uma evolução em relação aos indicadores institucionais anteriormente divulgados pela empresa, que registravam mais de 300 negócios viabilizados e mais de R$ 1 bilhão em investimentos gerados.

Mais do que intermediar imóveis, a atuação da Estruturar está baseada na análise das necessidades de cada operação e na identificação de oportunidades capazes de conectar empresas, proprietários e investidores.

É uma lógica que também aparece em projetos de requalificação imobiliária conduzidos pela empresa. No Sítio Cercado, por exemplo, a Estruturar participou de um processo que envolveu identificação do terreno, negociação com proprietários, demolição da estrutura existente, desenvolvimento, aprovação e comercialização do novo empreendimento.

Atuba Mall e Pátio Veneto apontam para um novo ciclo

Durante a comemoração dos 18 anos, a Estruturar também apresentou dois projetos que passam a integrar esse novo momento da empresa.

O Atuba Mall, no Atuba, e o Pátio Veneto, em Santa Felicidade, são novos empreendimentos comerciais em Curitiba que contam com participação direta da Estruturar na intermediação dos negócios.

A apresentação dos projetos durante o evento reforçou um dos pilares construídos pela empresa ao longo dos últimos 18 anos: identificar oportunidades imobiliárias capazes de acompanhar as necessidades de empresas e o desenvolvimento das regiões onde estão inseridas.

Essa visão ganha relevância em um mercado no qual a existência de imóveis disponíveis, por si só, não significa que eles sejam adequados a uma operação. Localização, fluxo, visibilidade, estacionamento, infraestrutura, acessibilidade e capacidade de adaptação estão entre os fatores que interferem diretamente na escolha de um ponto comercial.

É justamente nesse contexto que a Estruturar busca atuar de forma consultiva, conectando as características do imóvel à vocação e às necessidades de cada negócio.

Academia Estruturar fortalece desenvolvimento profissional e governança

O crescimento da operação também trouxe um movimento para dentro da empresa.

Um dos principais anúncios da noite foi a Academia Estruturar, programa interno de formação contínua criado para levar princípios de governança, ética e excelência operacional para a rotina dos colaboradores.

A iniciativa parte de uma premissa simples: à medida que uma empresa cresce e assume operações mais complexas, processos, controles e conhecimento também precisam evoluir.

“A academia nasceu como um pilar de governança da Estruturar, a partir da identificação de lacunas. Nós fizemos o mapeamento dessas lacunas e, após a academia, esses funcionários vão ser revistos, para checarmos se o conhecimento foi de fato absorvido”, explica Deise Bautzer, coordenadora da Academia Estruturar.

O projeto faz parte de um processo mais amplo de fortalecimento da governança corporativa da empresa. A Estruturar vem trabalhando na revisão de processos, mecanismos de controle e auditoria, além da construção de uma cultura de desenvolvimento contínuo. Segundo informações divulgadas pela companhia, sua carteira de clientes dobrou nos últimos cinco anos, ampliando também a necessidade de controles compatíveis com a nova dimensão da operação.

Nesse cenário, a Academia não se limita a uma agenda pontual de treinamentos. A proposta envolve identificar necessidades reais, desenvolver competências e posteriormente avaliar a absorção do conhecimento pelos profissionais.

O objetivo é fazer com que governança e excelência operacional façam parte da rotina das diferentes áreas da Estruturar.

Um encontro com diferentes lideranças do mercado

A celebração também reuniu representantes de empresas, instituições e entidades ligadas ao ambiente empresarial e imobiliário paranaense.

Entre os presentes estavam Paulo Mourão, presidente da Associação Comercial do Paraná; Leonardo Petrelli, presidente do grupo RIC; Daniel Driessen Jr., presidente do Colégio Notarial do Brasil Seção PR; Carlos Ribas Tavarnaro, presidente do Secovi/PR; Paulo Roberto de Oliveira, presidente da ADPI; Elza Rocha Loures, presidente da Una Imóveis Conectados; Carlos Eduardo Canto, presidente da Confraria Imobiliária de Curitiba; Almir Bonato, secretário municipal de Urbanismo de Curitiba; e a vereadora Rafaela Lupion.

A presença de clientes, parceiros, profissionais e representantes de diferentes instituições marcou não apenas a comemoração da trajetória da Estruturar, mas também a abertura de um novo ciclo.

Experiência construída, próximos passos definidos

Chegar aos 18 anos representa olhar para os resultados construídos até aqui, mas também preparar a empresa para aquilo que vem pela frente.

De um lado, novos empreendimentos comerciais ampliam a participação da Estruturar no desenvolvimento de oportunidades imobiliárias em Curitiba. De outro, o fortalecimento da governança e a criação da Academia Estruturar direcionam investimentos para os processos e profissionais responsáveis por viabilizar esses projetos.

A combinação traduz o momento da empresa: crescer no mercado enquanto fortalece, internamente, a estrutura necessária para sustentar esse crescimento.

Com novos projetos previstos para 2027, a Estruturar inicia seu 19º ano mantendo a proposta que orientou sua trajetória até aqui: desenvolver soluções personalizadas para espaços comerciais e conectar imóveis, empresas e oportunidades de negócio.

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*Fotografia por Gerson Lima