COMO AVALIAR?
PASSO 1
Preencha o formulário
Descreva seu imóvel com detalhes, desde as características até a localização. Quanto mais informações, mais rápido encontramos o inquilino ideal.
PASSO 2
Envie fotos do local
Mostre cada cantinho do seu imóvel com fotos de alta qualidade. Nossas dicas te ajudarão a destacar os melhores ângulos.
PASSO 3
Revise e confirme
Antes de publicar, você terá a oportunidade de revisar todas as informações e fazer as últimas alterações.
PASSO 4
Divulgação máxima
Seu anúncio será divulgado nas principais plataformas digitais, alcançando milhares de pessoas em busca de um novo lar.
NOSSOS DIFERENCIAIS
Avaliação
por especialistas
Avaliação por especialistas
Nosso comitê de especialistas envia um parecer para o cliente em pouco tempo para tornar o processo mais rápido, seguro e eficiente.
Projeto
arquitetônico
Projeto arquitetônico
Para os projetos de Built to Suit (BTS), a Estruturar traz sua expertise arquitetônica para favorecer os projetos de seus clientes.
Análise
de mercado
Análise de mercado
Utilizamos tecnologia de ponta para explorar o mercado pretendido e sugerir a localização que mais se ajusta às necessidades de cada negócio.
Consultoria
jurídica especializada
Consultoria jurídica especializada
Realizamos a consultoria jurídica completa para a compra, venda e locação de imóveis comerciais de acordo com vocação do negócio.
Experiência
de mercado
Experiência de mercado
Somos especialistas em Built to Suit (BTS) e Sale & Leaseback e desde 2008 atuamos no desenvolvimento de negócios sustentáveis.
Prospecção
ativa
Prospecção ativa
Nosso time tem alta qualificação e amplo networking, aumentando as chances de sucesso do seu negócio por meio da prospecção ativa de locatários.
Viabilizamos
seu negócio
Viabilizamos seu negócio
Oferecemos um estudo de viabilidade de implantação do empreendimento, conectando seu imóvel a potenciais clientes.
SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS
Built to Suit (BTS)
Viabilizamos empreendimentos buscando os melhores resultados para seu investimento.
Sale & Leaseback
Transformando imóveis em capital para sua empresa, garantindo agilidade, transparência e os melhores resultados para você.
Venda
Atuando na intermediação de vendas e conectando compradores e investidores a oportunidades.
Locação
Oferecemos uma seleção de imóveis comerciais para locação, ajudando você a encontrar o espaço ideal para seu negócio.
Administração
A Estruturar oferece uma gestão completa e profissional, voltada à valorização e preservação do patrimônio.
PERGUNTAS FREQUENTES
Quais documentos são necessários para alugar um imóvel?
Os documentos necessários geralmente incluem: - Documento de identidade (RG ou CPF) - Comprovante de residência - Comprovante de rendimento, Cópia da declaração do Imposto de Renda com o Comprovante de Entrega, faturamento dos últimos 12 meses - caso seja empresa, contrato social e documentos dos sócios - Referências comerciais e bancárias Caso o imóvel seja para uma pessoa jurídica, pode ser necessário apresentar outros documentos específicos, como a inscrição no CNPJ e a certidão de antecedentes da empresa.
Como funciona o processo de locação de um imóvel pela Estruturar?
O processo de locação pela Estruturar é simples e transparente. Primeiro, você escolhe o imóvel comercial de seu interesse. Após isso, fazemos uma análise de perfil e viabilidade do seu negócio. A documentação é analisada, e se tudo estiver em ordem, formalizamos o contrato de locação. Nosso objetivo é garantir que você tenha um processo ágil e sem complicação.
Qual o prazo para aprovação da minha locação?
O prazo para a aprovação da locação pode variar entre 2 a 5 dias úteis, dependendo da análise da documentação e da situação do imóvel. A Estruturar trabalha para agilizar esse processo e garantir que você tenha a resposta o mais rápido possível.
Como posso agendar uma visita ao imóvel?
Você pode agendar a sua visita diretamente pelo nosso site ou entrando em contato com um de nossos consultores. Eles ficarão à disposição para agendar a melhor data e horário para a sua visita, garantindo que você tenha uma experiência confortável e completa durante a visitação.
O que acontece se eu precisar desocupar o imóvel antes do término do contrato?
Se precisar desocupar o imóvel antes do término do contrato, é importante verificar as condições de rescisão previstas no contrato de locação. Normalmente, há a exigência de um aviso prévio de 30 dias e o pagamento de multa rescisória. A Estruturar pode orientá-lo quanto a esses detalhes para que o processo de desocupação seja o mais tranquilo possível.
Posso negociar o valor do aluguel?
Sim, a negociação do valor do aluguel é possível, especialmente se você tiver uma boa justificativa, como um longo prazo de locação ou um bom histórico de pagamento. Nossa equipe está disponível para discutir condições especiais e fazer ajustes conforme necessário para atender melhor às suas necessidades.
A Estruturar oferece seguro para inquilinos?
Sim, a Estruturar oferece opções de seguro fiança para inquilinos, o que pode facilitar a locação e proporcionar mais segurança tanto para o inquilino quanto para o proprietário. O seguro fiança pode substituir a necessidade de um fiador, tornando o processo mais ágil e seguro.
